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- “2026년부터 달라지는 부동산법과 시장 전망”
- 놓치기 쉬운 연말 부동산 세금 전략
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“2026년부터 달라지는 부동산법과 시장 전망”
2025년을 돌아보니 참 많은 변화가 있었던 해인 만큼, 2026년 역시 시작을 알리며 남가주 부동산 은 조용한 변화로 기지개를 켜고 있는듯 하다. 한해 동안 금리 부담과 거래 …
[2025-11-27]
놓치기 쉬운 연말 부동산 세금 전략
연말이 다가오면서 부동산 투자자와 랜로드에게는 한 가지 중요한 과제가 생긴다. 바로 세금 전략을 어떻게 준비 하느냐 이다. 건물 운영, 비용처리, 향후 매매 계획 까지 연말에 정…
[2025-11-27]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
4분기 부동산 시장, 풀러튼에서 기회를 찾다
2025년 4분기 미국 부동산 시장은 조정 국면에 접어들고 있다. 최근 몇 년간 금리 인상과 매물 부족으로 주택 구매가 제한되던 시장은 이제 바이어에게 조금 더 유리한 환경을 제…
[2025-10-23]
자연과 품격이 공존하는 도시 ‘뉴포트비치’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산캘리포니아 오렌지카운티, 인구 약 8%가 아시안인 도시 뉴포트비치(Newport Beach) 는 태평양을 품은 오렌지카운티의 대표적인 해안 도시이자 …
[2025-10-23]
SBA 융자 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-10-09]
집을 누구의 이름으로? Vesting의 중요성
집을 살 때 사람들은 가격, 위치, 융자 조건에는 큰 관심을 기울입니다. 그러나 정작 **소유권을 어떤 이름과 어떤 방식으로 등기할 것인가(Vesting)**에 대해서는 깊이 생…
[2025-10-02]
‘부동산 에이전트’라는 직업
제니퍼 정 BEE 부동산 대표몇주전 일년 전 부터 미리 예약됐던 크루즈 여행을 다녀왔다. 오랜만에 한국을 비롯 다른 지역에서 함께 모인 친구들과 열흘 정도 즐거운 시간을 보냈다.…
[2025-10-02]
실업율이 상승과 기준 금리를 하양 조정과의 상관관계
우선, 이번에 연방준비제도(Fed)가 기준 금리를 0.25% 인하한 이유는 실업률 상승과 같은 경기 둔화 신호에 대응하기 위해서다. 구체적으로 설명해 보면, 첫 번째는, 경기 부…
[2025-09-25]
안전한 집을 위한 필수 점검 인스펙션
집은 단순히 외관이 멋지고 내부가 깔끔하다고 해서 문제가 없다고는할 수 없다. 겉으로 보여지는 모습과 실질적인 안전성을 구별하기위해 홈 인스펙션, 즉 집의 상태를 전문가에게 점검…
[2025-09-25]
실수요자라면 지금이 집 살 기회, 내 집 마련의 적기
최근 주택시장에서 반가운 소식이 들려오고 있다. 모기지 이자율이 5%대 후반까지 내려왔으며, 오는 9월 말 연방준비제도의 기준금리 인하가 사실상 확실시되고 있다.금리 인하 소식은…
[2025-09-18]
“집값보다 중요한 건 그 안에 담길 삶이다”
“요즘 집값도 비싸고 금리도 높은데, 지금 집을 사는 게 나을까요? 그냥 렌트로 지내는 게 나을까요?” 가을 들어 손님들에게 가장 자주 듣는 질문입니다.언뜻 보면 렌트가 더 간단…
[2025-09-18]
풀러튼 부동산, 지금이 살까 팔까?
오렌지 카운티의 중심 도시 중 하나인 풀러튼은 학군과 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설 덕분에 꾸준히 주목받는 부동산 시장을 자랑한다. 최근 몇 년간 캘리포니아 전역의 집값 상…
[2025-09-11]
상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다.비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써 …
[2025-09-11]
남가주 2025 하반기 부동산·금리·투자 전략
2025년 하반기의 남가주 부동산 시장을 바라보면 금리, 인플레이션, 주택 공급이라는 세 가지 축이 동시에 시장을 움직이고 있음을 확인하게 된다.모기지 금리는 6%대 중반으로 내…
[2025-09-04]
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여야, 내년도 예산안 오늘 밤 처리…5년 만… - 4
‘계엄 1년 되는 날’ 秋 운명에 여의도 초… - 5
미국 백신자문위에 또다른 ‘백신회의론… 1 - 6
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옥세철 논설위원중국이 전후 국제질서의 수호자라고?
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[메건 매카들 칼럼] 부정하기 힘든 학력 저하 신호
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‘반이민’고삐…“모든 외국인 망명 신청 중단”
도널드 트럼프 행정부가 미 최대 명절인 추수감사절 전날(26일) 워싱턴DC 한복판에서 발생한 주방위군 겨냥 총격 사건을 계기로 모든 외국인의 …
20대 한인 여성, 포트리 세탁소 차량 돌진
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지난 버지니아 주지사 선거에서 승리한 민주당 아비가일 스팬버거 당선자는 내년 취임과 동시에 마리화나 소매 판매 합법화에 나설 예정이다.(본보 …
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미 시민권자와 결혼한 외국인 배우자들이 영주권 신청을 위해 마지막 절차인 인터뷰에 참석했다가 연방 이민 당국에 의해 체포되는 사태가 전국에서 …
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