부동산칼럼
- 李대통령 “한일 새60年 손잡고 가야”…다카이치 “지역안정 협력”
- 공화의원, ‘그린란드 美 51번째주 편입’ 법안 발의
- 한인 변호사가 ‘신탁자금 횡령’… 줄줄이 ‘중징계’
- LA 교육구 일제히 개학… 활기 되찾은 타운 학교들
- 무서운 ‘독감’… 한인 5세 아동 사망
- 취업비자 심사 강화… 인터뷰 연기·지연 속출
close
- 올해 IRS(연방 국세청) 세금보고 개막… 26일부터 접수 시작
- 법무부, 연준 파월 의장 수사 개시 ‘파문’
- 30년 평균 모기지 금리 5%대로 하락
- [경제단체장 신년 인터뷰] “최신 회계정보 제공·봉사활동 강화”
- 카드 이자 10%로 제한 트럼프, 새 규제 추진
- 애플, AI파트너로 구글 제미나이 낙점
close
- 추가 시간에 세 골 ‘난타전’… 바르셀로나, 레알 잡고 수퍼컵 2연패
- 에드워즈 결승 뱅크슛… 미네소타, 샌안토니오에 대역전승
- 이강인, 복귀 준비 착착… ‘맞춤형 훈련’
- 여자 세계 1위 사발렌카 브리즈번 인터내셔널 우승
- ‘PSG 희망’ 이강인, 드디어 ‘나홀로 훈련’ 돌입... ‘파리 더비’는 결장 유력→랑스 원정 복귀하나
- “이정후, 빨리 우익수로 옮겨라!” SF 담당 베테랑 기자, 구단 ‘외야 플랜 실패’ 맹비판
close
- 프렌치 셰프가 만드는 돼지국밥… 익숙한데 새롭고, 낯선데 세련됐다
- “치매에 치즈가 좋대서 맨날 먹었는데”… 고지방 주의
- 알고보니 ‘완전식품’인 고구마의 놀라운 효능
- “라면, 못 끊겠다면 ‘이거’라도 넣어라”
- 슬기로운시니어생활 46회
- ‘글루텐 불내증’ 셰프가 빵집을? 고객 향한 온기 담은 바게트
close
- 대학 편입 고민 중이라면… 명확한 이유 있어야
- 지원 마감된 대학 불안하다면… 1월15일 마감 대학들
- 다시 명문대를 찾는 기업들
- 명문대 입시에서 리서치 경험이 갖는 진짜 의미
- 운이 가득한 2026년을 기원하며
- “재정보조는 확률로 성공하는 것이 아니다”
close
- 갑자기 쥐어짜는 듯한 복통·설사·혈변… ‘허혈성 대장염’
- 손아귀 힘 약할수록 당뇨병 발생 위험 높다
- 美 식이지침 포함된 김치… ‘마이크로바이옴’ 건강에 무슨 역할?
- 새해 금연 결심… 작심삼일로 끝나지 않으려면
- 혈압·혈당·콜레스테롤 개선하려면 체중 3.5㎏ 줄여라
- 단백질 늘리고 탄수화물 줄이고…영양소 적정 기준 개정
close
- 칙칙폭폭 ‘미니’ 기차 타고 마테호른, 콜로세움 한 바퀴
- [주말 뭐 볼까 OTT] ‘우정과 탐욕 사이… 돈 가방 2,400만 달러의 시험대’
- 닐 다이아몬드 히트곡으로 “다시 꿈꿀 용기를 노래하다”
- 촛농처럼 흘러내리다 석벽처럼 솟아올라… 단양, 석회동굴의 천태만상
- [새 영화] 고독에 관한 얘기이자 인간관계의 필요성 강조한 드라마
- ‘8세난 소년의 눈으로 본 어른들의 세상’
close
- 올해 내 집 마련하려면… 철저한 대출 상품 비교부터
- 올해 새해 결심은 ‘주택 관리’… 방치하면 더 큰 수리로
- 다운 사이징), 작은 집이 주는 큰 자유!!
- 커머셜 부동산 거래의 환경 이슈
- 중산층이 집을 사지 않는다?… 챗GPT가 내다본 주택시장 미래
- 2026년 ‘올해의 컬러’ 전격 공개… 팬톤의 파격적 선택도 포함
close
- 강성연, 열애 고백 “싱글맘 NO, 좋은 사람 만났다..걱정 그만”
- 안효섭, ‘케데헌’으로 美 ‘지미 팰런 쇼’·’투데이쇼’ 출연
- 채리나, 주식 ‘초대박’ 났다 “7년 전부터 엔비디아 보유..800% 수익”
- ‘김국진 아내’ 강수지 “ ‘프랑스 유학’ 딸 비비아나 ‘국제결혼?’, 안 된다 생각한 적 없다”
- 이윤진, 드디어 새 시작 알렸다.. “발리 리조트 韓대표”
- 또또 반전.. “1년간 법카 1억 넘게 쓰고, 합의금 5억 요구” 박나래 前 매니저 ‘새 녹취록’, 진실은
close
다운 사이징), 작은 집이 주는 큰 자유!!
2025년을 지나 2026년을 바라보는 지금, 남가주 한인 사회에서 부동산을 대하는 시선에도 조용한 변화가 느껴진다. 2026년을 향해 가는 지금, 부동산 시장의 큰 특징 중 하…
[2026-01-08]
커머셜 부동산 거래의 환경 이슈
캘리포니아에서 상업 부동산 거래를 논할 때 환경(Environmental) 이슈는 더 이상 부차적인 검토 항목이 아니다. 토지와 건물의 과거 사용 이력, 오염 가능성, 그리고 그…
[2026-01-08]
4유닛은 ‘집’이고, 5유닛부터는 ‘사업’이다
부동산 투자에서 흔히 비교되는 4유닛까지의 다가구 주택과 5유닛 이상의 부동산은 단순히 숫자의 차이가 아니다.이 구간은 주거용 부동산과 본격적인 투자용 부동산을 가르는 결정적인 …
[2025-12-25]
연말연시, 집 을 생각하다
한 해의 끝자락에 서면 사람들 은 자연스럽게 멈춰서서 지난해 를 돌아보게 된다.올해, 무엇 을 이루 었는지 무엇을 놓쳤는지, 그리고 내년에는 어떤것 을 이루며 어떤 삶을 살고 싶…
[2025-12-25]
2026년 미국 주택 시장의 동향
2025년이 마무리 되는 가운데 올해 캘리포니아 전체 주택가격이 1년 전보다 약 7% 상승되었다. 대도시들 보다는 위성도시로 시야를 돌리면 대도시에 비해 주택구입을 저비용으로 공…
[2025-12-18]
2026년 미국 부동산 NAR 전망
2026년의 부동산 시장은 정체기를 지나 새로운 기회의 장이 열릴 것으로 예상된다. 전국부동산협회(NAR)의 전망에 따르면, 2026년의 주택 판매량이 전년도 2025년도 보다 …
[2025-12-18]
준비된 바이어·셀러가 성공하는 부동산 시장
부동산 시장은 빠르게 변하고 경쟁이 치열하기 때문에 주택 구매를 계획하는 바이어라면 무엇보다 철저한 준비가 필요하다. 준비된 바이어는 원하는 집을 원하는 조건에 계약할 가능성이 …
[2025-12-11]
“꼭 해야 할 부동산 자산 점검 5가지”
3월에서 6월, 이른 봄부터 초여름까지는 부동산 시장의 대표적인 성수기입니다. 날씨가 따뜻해지고 이사 수요가 늘어나기 시작하면, 더 많은 바이어들이 오픈하우스를 방문하고 적극적으…
[2025-12-11]
2026년 OC부동산시장 ‘급등은 없지만, 기회는 남아’
2025년 오렌지카운티 주택시장은 지난 몇 년간의 과열기를 마무리하고, 서서히 정상화의 흐름 속으로 자리 잡고 있다. 거래 속도는 완만해졌고, 매물의 시장 체류 기간도 늘어났으며…
[2025-12-04]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-12-04]
“2026년부터 달라지는 부동산법과 시장 전망”
2025년을 돌아보니 참 많은 변화가 있었던 해인 만큼, 2026년 역시 시작을 알리며 남가주 부동산 은 조용한 변화로 기지개를 켜고 있는듯 하다. 한해 동안 금리 부담과 거래 …
[2025-11-27]
놓치기 쉬운 연말 부동산 세금 전략
연말이 다가오면서 부동산 투자자와 랜로드에게는 한 가지 중요한 과제가 생긴다. 바로 세금 전략을 어떻게 준비 하느냐 이다. 건물 운영, 비용처리, 향후 매매 계획 까지 연말에 정…
[2025-11-27]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
2025 하반기 미국 주택 시장의 동향 분석
주택 가격 상승률이 물가 상승률이 미치지 못한 채 둔화하는 흐름이 지속되고 있는 것으로 나타났다. 스탠다드 푸어스 다우존스 인덱스는 8월 미국 주택 가격 지수가 전년 동기 대비 …
[2025-11-06]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-11-06]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
- 1
트럼프 “美시민에 사기친 귀화 이민자, 국적… - 2
혼외자 논란→발연기 낙인→바이럴 의혹..정우… - 3
트럼프 “시위대 교수형시 이란에 매우 강한 … - 4
경찰, ‘비위 의혹’ 김병기 자택 등 6곳 … - 5
“인터넷 차단된 이란서 머스크 스타링크 무료… - 6
텍사스서 한국 운전면허증 교환 발급 절차 간… - 7
방탄소년단, 드디어 베일 벗은 월드투어..4… - 8
‘민주당 잠룡’ 뉴섬 주지사 “캘리포니아 억… - 9
트럼프 “금주 후반, 의료보험 부담 완화 프… - 10
조지아주 덜루스 시의회 ‘미주한인의 날’ 결…
- 11
‘내란 우두머리’ 尹에 사형 구형… … 3 - 12
트럼프 “美시민에 사기친 귀화 이민자, 국적… - 13
영김 의원, 핵심광물공급망 강화 법안 발의…… - 14
트럼프, 이란거래국 25% 관세…미중 무역전… - 15
한인 변호사가 ‘신탁자금 횡령’… 줄줄이 ‘… - 16
멕시코, 베네수 기반 갱단원 체포…美와 정상… - 17
이스라엘, 미국 따라 유엔·국제기구 다수 탈… - 182,000달러 ‘관세 배당’ 연소득 10만불 이하 유력 2
- 19
美, 엔비디아 H200 中수출 위한 규칙개정… - 20
이란 사망 얼마나… “1만2천명 사망, 하메…
- 21
뉴욕증시, 트럼프·은행 갈등에 불확실성 촉발… - 22
차관급 보내 설명했지만…美정계 “韓, 美기업… - 23
빌 클린턴, ‘엡스타인의혹’ 하원 소환에 “… - 24
30년 평균 모기지 금리 5%대로 하락 - 25
1만2천달러에 中에 기밀 판 대가…美… 1 - 26“독감 심각…마스크 착용 의무화”
- 27
국적이탈에 2년이나 걸린다고… - 28
상원서 가상자산 규제법안 발의…업계, 불확실… - 29
머스크-오픈AI 소송, 4월 시작… “속아서… - 30
그린란드 총리 “미국 일부 되느니 덴마크에 …
오피니언
노세희 부국장대우·사회부장 먼로 독트린과 돈로 독트린
민경훈 논설위원트렌턴, 멜로스, 시실리, 레욱트라
한형석 사회부 부장대우 LA 시장 선거 구도와 선택지
정유환 수필가 [화요칼럼] 어머님 전(前) 상서
- 이왕구 / 한국일보 논설위원
[지평선] 다시 듣는 김광석
박기섭 ‘눈의 詩經’
옥세철 논설위원‘좀비(zombie)체제’가 무너질 때…
돈로 독트린
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 트럼프의 무면허 괴물 사냥
지사별 뉴스
뉴욕시 대형병원 간호사 노조 파업 돌입
뉴욕시 대형병원 간호사 노조가 12일 전면 파업에 돌입했다. 임금인상, 인력 충원, 처우개선, 간호사 안전강화 등의 개편 요구가 받아들여지지 …
‘뉴욕시 무상 버스’ 올해는 물 건너간 듯
국적이탈에 2년이나 걸린다고…
선천적 복수국적자가 한국국적을 포기하고 미국 국적만 선택하는 ‘국적이탈’ 절차에 통상 2년이나 소요되는 것으로 확인됐다. 본보 기자가 지난 1…
“독감 심각…마스크 착용 의무화”
트럼프 “美시민에 사기친 귀화 이민자, 국적 불문 시민권 박탈”
도널드 트럼프 대통령은 13일 “소말리아든 어디 출신이든, 귀화 이민자 중 우리 시민들을 상대로 사기를 쳐 유죄 판결을 받으면 시민권을 박탈할…
살림으로 뿌리내리다- 테이크루트 안미정 대표의 요리 이야기 (9)
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
