부동산칼럼
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- 남가주 주택 건설 살아나는데… “일할 사람이 없다”
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- “ED·EA 지원 전에 반드시 알아야 할 FAFSA와 CSS Profile 전략”
- Fear of a Violent Overthrow Of the US Government
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- 빠르고 우습고 지적인 스크루볼 코미디
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- 7% 돌파 금리 또 급등… 주택시장 더 얼어붙나?
- 집을 팔기 전에 꼭 확인해야 할 것들
- 2026년 하반기, 시장의 향방은 어디로 가는가
- ‘주방 완비’인데 ‘NO 스토브’?… 새 임대 규정 놓고 불화
- 코스트코 근처 집값 오른다?… 반드시 그렇지 않아
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집을 팔기 전에 꼭 확인해야 할 것들
조이스 민 콜드웰뱅커베스트 부동산예전에는 집을 시장에 내놓기만 해도 자연스럽게 바이어가 찾아오던 시기가 있었다. 하지만 지금의 부동산 시장은 다르다. 같은 동네에 비슷한 조건의 …
[2026-10-08]
2026년 하반기, 시장의 향방은 어디로 가는가
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장글로벌 경제의 풍향계를 가늠하는 미국 부동산 시장이 다시 한번 깊은 안개 속으로 빠져들고 있다. 10월 초 현재 언론과 경제 지표들이 쏟아내…
[2026-10-08]
자산가들은 왜 여전히 세차장으로 향하는가
자산가들의 모임에 가면 요즘도 심심찮게 오르내리는 투자처가 있다. 바로 ‘익스프레스 카와시(Express Car Wash)’다. 사실 터널형 자동 세차 모델이 등장한 지는 이미 …
[2026-10-01]
라미라다 주택의 숨은 매력, 단층집과 넉넉한 마당
부동산 일을 하면서 여러 도시의 집을 다니다 보면 도시마다 조금씩 다른 특징과 매력을 발견하게 된다. 나 역시 얼마 전 라미라다로 이사하면서 이제는 부동산 에이전트로서뿐 아니라 …
[2026-10-01]
바이어는 집을 보면서 무엇을 보고 있을까?
집을 팔려는 셀러와 집을 사려는 바이어가 같은 집을 보고도 전혀 다른 생각을 하는 경우가 많다. 셀러에게 집은 오랫동안 가족과 함께 살아온 소중한 공간이다. 직접 자재를 골라 완…
[2026-09-24]
Proposition 19란 무엇인가요?
Proposition 19는 캘리포니아 주민들이 2020년에 승인한 법안으로, 55세 이상, 장애인, 자연재해 피해자를 대상으로 주택 소유자가 자신의 주요 거주지에 대한 과세 기…
[2026-09-24]
리빙트러스트와 자산이전 전략
많은 한인 건물주들이 공통적으로 하는 말이 있다. “나중에 자식들한테 물려주면 되지.” 그런데 막상 그 ‘나중’이 현실이 되었을 때, 준비 없이 맞이한 가족들이 겪는 법적·세금 …
[2026-09-17]
“2026년 가을 OC 부동산 누가 유리한가”
2026년 가을 오렌지카운티 주택시장은 한마디로 규정하기 어렵다. 매물은 지난해보다 늘고 바이어의 선택권도 넓어졌지만, 주택가격이 전반적으로 크게 하락한 것은 아니다. 높은 모기…
[2026-09-17]
모기지 금리 6% 후반인데, 집값은 안 떨어질까?
요즘 부동산 현장에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 있다. “모기지 금리가 이렇게 높은데 집값은 왜 안 떨어지나요?”30년 고정 모기지 금리가 6% 후반을 오가는 상황에서 바이…
[2026-09-10]
부모가 자녀에게, 가족간 집을 넘겨줄 수 있나요?
부동산 상담을 하다 보면 부모님의 집을 자녀에게 물려주거나, 부모님으로부터 공동 상속받은 집을 형제들끼리 정리하는 방법에 대한 질문을 자주 받는다.“부모님이 자녀에게 집을 넘겨줄…
[2026-09-10]
대박 뒤 세금 고민 ‘오퍼튜니티 존’으로 해법 찾기
요즘 주식이나 코인, 혹은 부동산을 정리해 쏠쏠한 수익을 거둔 투자자가 많다. 원금 몇십만 달러가 백만 달러 넘게 불어나는 기쁨을 맛본 것도 잠시, 통장을 들여다보면 슬슬 다른 …
[2026-09-03]
부동산을 제대로 이해하려면 법부터 알아야
AB, SB, Ordinance, Proposition, IRC… 도대체 무엇이 다른가?부동산을 공부하다 보면 AB 1482, SB, RSO, Ordinance, Proposit…
[2026-09-03]
“가격을 내렸는데도 왜 안 팔릴까?”
켈리 김 드림 부동산최근 부동산 시장을 보면 매물은 조금씩 늘어나고 있지만, 시장에 나온 모든 집이 순조롭게 팔리는 것은 아닙니다. 어떤 집은 비교적 빠르게 바이어를 만나 계약으…
[2026-08-27]
2026하반기 미국 부동산 시장 심층 분석
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장2026년 하반기로 접어든 지금, 캘리포니아 부동산 시장은 과거의 극단적인 과열이나 침체 국면에서 벗어나 ‘해빙기(Thawing)’이자 ‘건…
[2026-08-27]
부동산 자산가가 반드시 알아야 할 ILIT 전략
평생 땀 흘려 모은 상업용 부동산을 자녀에게 물려주려 했는데, 상속세를 내기 위해 그 건물을 팔아야 하는 상황이 온다면 어떻겠는가. 안타깝게도 이것은 가상의 시나리오가 아니다. …
[2026-08-20]
렌트 10%까지 올려도 된다고요?
최근 집주인들과 이야기를 하다 보면 “캘리포니아에서는 렌트를 1년에 10%까지 올릴 수 있는 것 아닌가요?”라는 질문을 종종 받는다. 반대로 테넌트들은 “집주인이 렌트를 이렇게 …
[2026-08-20]
올해 하반기 남가주 부동산 시장 전망
위기일까, 기회일까?2026년 하반기 남가주 부동산 시장은 ‘급등’도 ‘급락’도 아닌 균형을 찾아가는 시장으로 전망된다. 지난 몇 년간 높은 금리와 부족한 매물로 인해 거래가 위…
[2026-08-13]
집을 사고 나서 “그때 알았더라면…”
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장집을 사는 일은 누구에게나 큰 결정이다. 마음에 드는 집을 발견하고 오퍼가 받아들여지면 기쁘기도 하지만, 막상 에스크로를 끝내고 입주한 …
[2026-08-13]
고소득자의 세금 고민, 부동산 투자로 풀어내기
캘리포니아에서 주 60시간 이상 일하며 높은 수입을 올리는 의사, 변호사, 빅테크 기업 임원, 그리고 성공한 한인 자영업자 분들과 만나 소소한 이야기를 나누다 보면 빠지지 않고 …
[2026-08-06]
“금리가 아닌 매물이 시장을 바꾸고 있다”
2026년 하반기 미국 부동산 시장을 이야기하면 가장 많이 듣는 질문은 “금리가 언제 내려갈까요?” 이다. 분명 모기지 금리는 부동산 시장을 움직이는 중요한 변수다.현재 30년 …
[2026-08-06]
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LA서 만나는 K-컬처의 모든 것…체험·소비… - 9
맘다니, 가자전쟁 3주년 메시지에 유대계‘분… - 10
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네팔, 실종자 5천명 곧 사망처리…유족 지원… - 19[발언대] 역사를 다루는 영화의 자유와 책임
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“푸틴, 트럼프의 우크라전 긴장 완화 제안에…
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신유빈-임종훈, WTT 중국 스매시 혼합복식… - 22
코르티스, F1 싱가포르 메인 무대서 공연…… - 23
연상호 “부산국제영화제 덕분에 영화 만들며 … - 24
“한국의 복주머니의 아름다움…뉴요커 매료시켰… - 25
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오피니언
문휘창 사이버한국외대 총장 서울대 명예교수 [문휘창 칼럼] 성공은 어떻게 만들어지는가?
- 이효종 수필가
[금요단상] 새출발을 응원하며
- 홍병문 / 서울경제 논설위원
[만화경] 톨레랑스의 그늘 ‘방리유’
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[왈가 왈부] 형사사법 개편에 국민 불안… 여당은 집안싸움만
- 임세원 서울경제 국제부장
[여명] 미국이 놓친 제조의 힘
- 조철환 한국일보 오피니언에디터
[지평선] ‘띨띨하다’는 말이 유행하는 이유
지사별 뉴스
빅테크 기업 ‘외국인 노동자 영주권 신청’ 못한다
도널드 트럼프 행정부는 8일 마이크로소프트(MS)를 비롯한 일부 빅테크 기업들이 외국인 노동자들을 위한 영주권 신청 프로그램에 참여하는 것을 …
“불체자라도 고용됐다면 정당한 임금 줘야한다”
“사면권 팔아요~ Pardons for Sale”
도널드 트럼프 대통령 취임 이후 워싱턴 정계에서 대통령의 사면권(Presidential Pardon)을 둘러싼 논란이 거세지고 있다.버지니아 …
특별 인터뷰 “교육이 인생을 바꾼다”
허리케인 이사야스, 남동부 강타…2명 사망·87만곳 정전
허리케인 ‘이사야스’(Isaias)가 남동부를 강타하면서 2명이 사망하고 수십만 가구가 정전되는 등 피해가 속출했다.10일 뉴욕타임스(NYT)…
재외동포 및 진출기업 위한 한‧미 세무설명회 개최
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