부동산
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- 좋은 동네에서 가장 싼 집?… 투자 효과 예전만 못해
- 이자율 6%대 중반·거래는 지지부진… 올 하반기 주택시장 ‘안갯속’
- 부동산 자산가가 반드시 알아야 할 ILIT 전략
- 렌트 10%까지 올려도 된다고요?
- 싸다고 덜컥 샀다가 후회… 압류주택 구입 시 주의할 점
- 임대 끝나는데 클로징까지 지연… 공백 길어지면 추가 비용↑
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>부동산
좋은 동네에서 가장 싼 집?… 투자 효과 예전만 못해
부동산 업계에서는 오래전부터 ‘좋은 동네에서 가장 상태가 좋지 않은 집을 사라’는 조언이 있었다. 좋은 입지의 주택을 비교적 낮은 가격에 매입한 뒤, 인근 비싼 주택의 집값이 오…
[2026-08-20]
이자율 6%대 중반·거래는 지지부진… 올 하반기 주택시장 …
올해 하반기 주택 시장 전망이 여전히 안갯속이다. 연초 전문가들이 예상했던 모기지 금리 하락과 주택 거래의 강한 반등은 나타나지 않았고, 주택 판매량도 지지 부진한 상태다. 중서…
[2026-08-20]
부동산 자산가가 반드시 알아야 할 ILIT 전략
평생 땀 흘려 모은 상업용 부동산을 자녀에게 물려주려 했는데, 상속세를 내기 위해 그 건물을 팔아야 하는 상황이 온다면 어떻겠는가. 안타깝게도 이것은 가상의 시나리오가 아니다. …
[2026-08-20]
렌트 10%까지 올려도 된다고요?
최근 집주인들과 이야기를 하다 보면 “캘리포니아에서는 렌트를 1년에 10%까지 올릴 수 있는 것 아닌가요?”라는 질문을 종종 받는다. 반대로 테넌트들은 “집주인이 렌트를 이렇게 …
[2026-08-20]
싸다고 덜컥 샀다가 후회… 압류주택 구입 시 주의할 점
올해 상반기 주택 압류가 지난해보다 21% 증가하며 2019년 이후 가장 높은 수준에 근접한 것으로 나타났다. . 압류주택은 집주인이 모기지 대출을 상환하지 못하거나 주택을 숏세…
[2026-08-13]
임대 끝나는데 클로징까지 지연… 공백 길어지면 추가 비용↑
한 임대 주택에서 다른 임대 주택으로 옮기는 과정에서 상당한 스트레스가 따른다. 하지만 임대 생활에서 내 집 마련으로 전환하는 과정은 전혀 예상치 못한 힘든 과정이 될 수 있다.…
[2026-08-13]
올해 하반기 남가주 부동산 시장 전망
위기일까, 기회일까?2026년 하반기 남가주 부동산 시장은 ‘급등’도 ‘급락’도 아닌 균형을 찾아가는 시장으로 전망된다. 지난 몇 년간 높은 금리와 부족한 매물로 인해 거래가 위…
[2026-08-13]
집을 사고 나서 “그때 알았더라면…”
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장집을 사는 일은 누구에게나 큰 결정이다. 마음에 드는 집을 발견하고 오퍼가 받아들여지면 기쁘기도 하지만, 막상 에스크로를 끝내고 입주한 …
[2026-08-13]
15개주 주택 보험료 > 재산세… 자연재해 다발 지역
치솟는 생활비 부담에 주택 보험료가 가계 예산에서 가장 큰 부담 항목이 된 지 이미 오래다. 온라인 대출기관 렌딩트리에 따르면, 15개 주에서는 주택 보험료가 재산세보다 더 높은…
[2026-08-06]
치솟는 전기요금…“올여름 냉방비 줄여볼까”
여름철 무더위가 시작되면서 전기요금 부담도 함께 커지고 있다. 주택 설비 전문업체 서플라이하우스가 최근 실시한 설문조사에 따르면, 주택 소유자의 77%는 여름철 전기요금 때문에 …
[2026-08-06]
고소득자의 세금 고민, 부동산 투자로 풀어내기
캘리포니아에서 주 60시간 이상 일하며 높은 수입을 올리는 의사, 변호사, 빅테크 기업 임원, 그리고 성공한 한인 자영업자 분들과 만나 소소한 이야기를 나누다 보면 빠지지 않고 …
[2026-08-06]
“금리가 아닌 매물이 시장을 바꾸고 있다”
2026년 하반기 미국 부동산 시장을 이야기하면 가장 많이 듣는 질문은 “금리가 언제 내려갈까요?” 이다. 분명 모기지 금리는 부동산 시장을 움직이는 중요한 변수다.현재 30년 …
[2026-08-06]
상반기 주택 압류 21% 급증… 2019년 이후 최고
올해 상반기 주택 압류가 지난해보다 21% 증가하며 2019년 이후 가장 높은 수준에 근접한 것으로 나타났다. 부동산 데이터업체 ‘애텀’(ATTOM)에 따르면 올해 상반기 22만…
[2026-07-30]
집값 올랐는데 집 사기 쉬워졌다?… 소득이 집값 추월
기존주택 중간 판매가격이 6월 사상 최고치를 기록했음에도 불구하고 주택 구매여력은 오히려 지난해보다 개선된 것으로 나타났다. 모순처럼 보이는 현상이지만, 부동산 전문가들은 주택 …
[2026-07-30]
교육과 생활, 미래가치를 품은 도시 ‘풀러튼’
오픈하우스를 진행하면서 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 있다.“풀러튼 동네 어때요?”집을 구입한다는 것은 단순히 건물을 선택하는 일이 아니다. 앞으로 가족이 살아갈 환경과 생활의…
[2026-07-30]
“올 하반기 부동산 시장, 기다리는 것이 정답일까?”
얼마 전 한 고객께서 상담을 하시면서 이런 말씀을 하셨습니다. “Kelly씨, 금리가 조금만 더 내려가면 집을 사려고 합니다. 지금은 기다리는 게 맞겠죠?” 올해 들어 가장 많이…
[2026-07-30]
눈 깜짝할 사이에 끝… 요즘 대세 ‘마이크로 이사’
이사를 해야 한다고 생각하면 스트레스부터 쌓인다. 아무리 준비해도 끝나지 않는 게 바로 이사 준비다. 그런데 최근 눈 깜짝할 사이에 끝나는 ‘마이크로 무브’가 새 이사 트렌드로 …
[2026-07-23]
소득의 30% 렌트비 공식… 이젠 현실과 맞지 않는다
오랫동안 ‘30% 렌트비 법칙’이 재정관리의 기본 원칙으로 여겨져 왔다. 이 원칙은 주거비를 세전 총소득의 30% 이하로 유지하면 나머지 생활비와 저축, 기타 지출을 감당할 수 …
[2026-07-23]
저평가 자산을 수익으로 바꾸는 법
상업용 부동산 시장에서 가장 흥미로운 기회는 역설적으로 ‘문제가 있는 건물’에서 나온다. 공실이 많고, 관리가 낙후되고, 임대차 계약이 정리되어 있지 않은 자산. 일반 투자자는 …
[2026-07-23]
Zillow 가격은 왜 실제 집값과 다를까?
“인터넷 가격이 곧 시장가격은 아닙니다.”최근 부동산 상담을 하면서 가장 많이 받는 질문 가운데 하나가 있습니다.“Zillow에는 우리 집이 100만 달러라고 나오는데 왜 그 가…
[2026-07-23]
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옥세철 논설위원미 주요무기 고갈 … 중국 대만침공 호기(?)
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서정명 서울경제 논설위원[만화경] 목우유마(木牛流馬)와 유니트리
- 양홍주 한국일보 논설위원
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75개국 대상 이민 비자 중단 조치 제동
연방법원이 75개국을 대상으로 이민비자 발급을 중단한 도널드 트럼프 행정부의 조치에 제동을 걸었다.뉴욕타임스(NYT)는 21일 맨하탄 연방지방…
중앙그룹, JTBC도 버리나 법정관리 갈 듯…‘매각설’도
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메릴랜드 최대 규모의 지역 축제 중 하나인 ‘메릴랜드 스테이트 페어’가 27일(목) 볼티모어 카운티 티모니움에서 개막한다.미국 건국 250주년…
VA, 저소득층에 자녀 식비 지원
중앙그룹, JTBC도 버리나… 법정관리 갈 듯,‘매각설’도
본국의 중앙일보가 워크아웃에 들어간 가운데, 지난 6월 206억원 채무불이행 이후 채권단과 자율구조조정 협의에 들어갔던 JTBC마저 채권단과 …
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