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2025년 주택시장, 올해 최악 상황 벗어난다

모기지 이자율(30년 만기 고정)이 약 두 달간 상승을 이어간 끝에 11월 셋째 주(14일 발표 기준) 드디어 하락했다. 그런데 하락 폭은 전주 대비 0.01%포인트로 매우 미미한 수준이다. 반면 주택 가격은 지속적인 오름세이고 이자율도 여전히 주택 구입을 결정하기에 부담스러운 수준이다. 과연 내 집 마련의 꿈을 이룰 시기가 찾아오긴 할까? 경제 매체 포브스가 주택 시장 전망을 진단했다.◇ 수요 오르기 전, 지금이 구입 적기부동산 전문가들에 따르면 내년 주택 시장도 올해와 크게 다르지 않겠지만 올해 최악의 상황은 벗어날 전망이다. 내년 주택 가격 상승세는 올해보다 둔화하고 매물도 증가해 바이어들의 숨통이 다소나마 트일 것으로 기대된다. 아직 많은 바이어들은 모기지 이자율이 조금이라도 더 떨어지기를 기다리며 주택 구입 시기를 미루는 상황이다.그러나 최근 발표된 재판매 주택 거래 지표를 살펴보면 일부 바이어들은 더 미루면 안 된다는 판단에 이미 주택 구입 활동을 시작한 것으로 나타났다.