home

>경제> 경제칼럼> 융자칼럼

주택융자와 다운페이먼트준비
자영업자가 많은 한인들을 상대로 주택융자를 도와드리면서 가장 힘든 것 중의 하나가 집을 살 때 필요한 다운페이먼트 출처를 처리하고, 이와 관련된 서류를 손님에게서 받는 일이다. …
[2026-07-27]
은퇴계획과 주택융자
한때 미국사회의 가장 큰 소비계층을 형성했던 베이비부머들이 한창 은퇴를 하고 있는 요즘 은퇴를 계획하는 사람들이 모기지를 어떻게 처리해야 하는지도 중요한 관심거리이다. 다 갚아버…
[2026-07-13]
주택감정에 관하여
주택감정(Appraisal)이란 주택의 현 시세에 대한 공인감정사의 의견을 말한다, 감정사는 정해진 규칙에 따라 주택의 현 시세를 객관적으로 확인하는 절차를 거쳐 그 결과로 감정…
[2026-06-29]
렌더는 손님의 신용보고서를 어떻게 활용하는가
지난 칼럼에 이어 렌더가 주택융자를 심사할 때 손님의 신용보고서에서 어떤 내용들을 검토하는지에 대해 살펴보고 있다. 신용보고서에서 점수와 더불어 가장 중요한 것은 부채 항목들이다…
[2026-06-15]
렌더는 손님의 신용보고서를 어떻게 활용하는가
주택융자를 신청하거나 사전 융자승인서를 요청하면 렌더는 반드시 손님의 크레딧리포트(신용보고서)를 떼어본다. 왜냐하면 주택융자에 있어서 손님의 신용점수와 그 내용은 가장 기본적이고…
[2026-06-01]
렌더가 손님의 은행거래내역서에서 살피는 내용들
손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두달치 은행거래내역서는 2년치 세금보고서 및 한달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격요건을 심사하고 자금을 빌…
[2026-05-18]
모기지이자율결정에 영향을 주는 요소들
융자상담을 하다보면 모기지융자의 이자율은 하나로 정해져 있어 모든사람들이 동일한 이자율로 융자를 받는 것으로 잘못 알고 있는 손님들을 종종 볼때가 있다. 어떠한 것들이 손님의 이…
[2026-05-04]
내 수입으로 얼마짜리 집을 살 수 있을까?
중동전쟁으로 유가가 급격히 상승하면서 물가상승의 우려로 각종 채권금리는 오르는 모습을 보이고 있다. 지난 수개월 연준의 기준금리 인하로 예상되었던 시중금리의 하락과는 반대되는 현…
[2026-04-20]
주택구입의 첫 단계: 사전융자승인서
집을 살 계획이 있는 사람들은 현금으로 사지 않는 한 융자를 받아서 사야한다. 따라서 집을 보러다니거나 부동산에이전트를 찾기 이전에 먼저 융자담당자를 찾아 자신이 융자받기에 충분…
[2026-04-06]
첫 집은 언제 사고 어떻게 준비하는 것이 좋은가?
융자상담을 하다보면 많은 사람들로부터 앞으로 집값은 어떻게 될가요? 혹은 금리는 좀 더 내려 갈가요? 라는 질문을 많이 받는다. 왜 그런 질문을 하는지 물어보면 보통 집값이 내려…
[2026-03-09]
2026 가주 다운페이보조프로그램 Q & A
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 다운페이먼트보조프로그램인 2026년도California Dream For All Shared Appreciation Loan에 대한 중요…
[2026-02-23]
가주 다운페이 보조프로그램
가주주택금융청(CalHFA)에서 시행하는 2026년도California Dream For All Shared Appreciation Loan(CDFA)프로그램의 진행일정이 발표되…
[2026-02-09]
금리인하에도 모기지 금리는 왜 내려가지 않을까?
스티브 양 프로융자 대표최근 손님들로 부터 연준이 기준금리를 몇번 내렸는데도 불구하고 왜 모기지 금리는 내려가지 않느냐라는 질문을 많이 듣는다. 오늘은 이에 대하여 간단히 살펴보…
[2026-01-26]
시니어들 상황별 리버스모기지의 선택(2)
지난회에 이어 리버스모기지가 어떤 시니어들에게 필요한지를 시니어케어 전문가와 전문기관들의 권고를 기준으로 케이스 별로 살펴보고 있다. 지난회에는 1) 건강한 싱글 시니어 경우, …
[2026-01-12]
시니어들 상황별 리버스모기지의 선택
스티브 양 프로융자 대표62세(점보는 55세) 이상의 주택소유주가 집의 에퀴티(집가치와 융자밸런스의 차이)를 이용하여 기존융자의 월 페이먼트를 없애거나, 한꺼번에 필요한 돈을 빌…
[2025-12-29]
리버스모기지의 특징들
수입이 줄어든 은퇴자들이 현재의 집을 팔지 않고 모기지 부담없이 죽을때까지 지낼 수 있는 아주 유용한 방법인 리버스모기지에 대한 문의가 많아서 리버스모기지의 핵심적인 내용을 다시…
[2025-12-15]
리버스모기지에 관하여 (2)
지난회에 이어 리버스모기지의 특징들에 관하여 시리즈로 살펴보고 있다. 62세 혹은 점보리버스모기지의 경우55세 이상에 해당하는 집 주인이 신청할 수 있는 리버스모기지는 이미 주류…
[2025-11-17]
재융자를 하는 것이 이득일가?
2020년 펜데믹때 사상최저로 낮아졌던 금리는 2022년 말부터 연준의 금리인상으로 계속오른후 최근들어 다소 하락하는 모습을 보이고 있다. 연준이 트럼프행정부의 압력과 악화된 고…
[2025-10-06]
렌더가 신용보고서를 활용하는 방법
지난주에 이어 렌더가 주택융자를 심사할 때 손님의 신용보고서에서 어떤 내용들을 검토하는지에 대해 살펴보고 있다. 신용보고서에서 점수와 더불어 가장 중요한 것은 부채 항목들이다. …
[2025-09-22]
렌더가 신용보고서를 활용하는 방법
주택융자를 신청하거나 사전 융자승인서를 요청하면 렌더는 말할 필요도 없이 반드시 크레딧리포트(신용보고서)를 떼어본다. 왜냐하면 주택융자에 있어서 손님의 신용점수와 그 내용은 가장…
[2025-09-08]

한국일보 안내광고

렌트/리스/하숙
구인구직
중고차
전문업체

라디오서울

한국TV 타운광고

오늘의 1면

포토뉴스

news image

‘ACON 2026’ MC 성한빈, 싱그러운 비주얼

news image

BTS 뷔-진-지민 ‘자체 슬로우모션’

news image

있지 예지 ‘귀여운 고양이~’

news image

‘오싹한 연애, 사랑해 주세요’

news image

아일릿 원희 ‘굿모닝 천사’

news image

프로미스나인, 컴백 앞두고 영화관 나들이

news image

한국 개봉 앞둔 영화 ‘호프’의 주역들

news image

리센느 ‘사랑스런 소녀들’

핫이슈

프랑스 산불, 와인 산지 보르도까지 위협…30만명 넘게 대피
프랑스와 스페인에 동시다발로 발생한 산불이 확산하면서 26일(…

오피니언

옥세철 논설위원
중국, 북한 핵 보유인정, 그 파장은…
조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사
괜찮아, 내 손을 잡아
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 레바논을 위한 트럼프의 결단

이상엽 KAIST 생명화학공학과 특훈교수
[백상논단] 인류가 지금 해결하고 싶은 문제는
김현수 서울경제 논설위원
[만화경] 토이스토리와 아틀라스
허경옥 수필가
[윌셔에서] 너무나 내 편인 당신

이전 다음

1/3

지사별 뉴스

NY
DC
SF
SEA
HW

위클리 라이프

기아 미국법인, ‘ACCELERATE THE GOOD’ 딜러 매칭 프로그램 통해 2025년 미 전역 비영리 단체 지원에 470만 달러 이상 모금
2026년 7월 16일 캘리포니아주 어바인 – 기아 미국법인은…

자동차

레드닷 어워드 최우수상 등… 현대차·기아, 6개 부분 수상
현대차·기아는 ‘2026 레드닷 어워드: 디자인 콘셉트’에서 …

연예

스포츠

주간운세

이벤트/공지사항

x

로그인

회원가입

Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.

　

하단의 스팸방지코드(recaptcha)를 클릭해주세요.

회원가입