부동산
- 알림 - 연방 공휴일인 메모리얼데이를 맞아 25일 월요일자 신문이 발행되지 않습니다.
- 푸드스탬프 놀면서는 못 받는다
- 주택보험 또 최대 3배 치솟는다…‘보험료 폭탄’
- 중앙일보·JTBC 사옥 5,500억원에 팔린다
- 한인 노인 폭행·방화 사망 용의자 법정서 무죄 주장
- 미국인들 개스값으로 415억 달러 더 날렸다
close
- 실업수당 청구, 전주 대비 감소
- “AI 모델 출시 전 정부에 사전제출 의무”
- 뱅크오브호프, ‘실적과 외형 동반성장 괄목’
- 머스크 의결권 85% 보유…스페이스X 상장내용 공개
- 한인공인회계사협회, 5월 월례 세미나 개최
- 버핏 “뉴욕증시 도박장 분위기” 경고
close
- [전익환 프로의 골프교실] 마음의 조절
- 오타니, 통산 7번째 ‘무실점 투구+홈런쇼’
- 홍명보호, 고지대 적응 훈련 ‘착착’…“확실히 좀 다르네요”
- 홍명보호, ‘월드컵 최대 변수’ 고지대 훈련 돌입 “호흡 힘들고 몸도 무거워... 확실히 다르다”
- ‘리드오프 홈런+5이닝 무실점’ 오타니 맹활약! LAD, SD 꺾고 위닝시리즈 달성→김혜성 1안타·송성문 결장
- 뉴욕, NBA 동부 결승서 연장전 끝 승리
close
- 한국적 닭맛 보여준 야키토리… 냉철한 눈으로 ‘살아남을 맛’ 찾았다
- 배에 힘주면 뇌가 청소된다 치매 막는 ‘3초 복근 펌프’ 움직임
- “몸보신 하려다 염증 폭탄”…여름마다 먹던 ‘국민 보양식’의 불편한 진실
- ‘어릴 때 살은 키로 간다’?…무리한 감량 대신 찌는 속도 조절을
- 슬기로운시니어생활 57회
- “간편해서 매일 ‘오이’ 먹었더니”… 혈압 뚝 떨어진다는 놀라운 결과
close
- ‘못 받을거야’ 섣부른 짐작 금물… 대학 재정보조 신청 요령
- 여름방학 안에 도전할 만한 고등학생 실전 활동 5가지
- 불합격 대학 재지원?…다음 ‘학기·학년도’ 가능
- “재정보조 어필의 평가와 성공기준”
- 브라운 대학을 향한 여정: 의사 가운, 보장된 미래
- 아이비리그 밖으로 번진 ‘초저합격률’ 경쟁 시대
close
- 살 빠졌다고 좋아할 일 아냐… 50 넘어 주의해야 할 신호
- “1,000건 넘게 수술한 의사보다 낫다”… 간 섬유화 예측하는 AI 등장
- [임영빈 박사 건강 칼럼] 근력을 원한다면, 근육을 먹어라!
- 온종일 스마트폰 끼고 살더니… 성인 환자 46% 뛰었다
- “제대로 먹지도 못한다고?”… 위암 수술의 오해와 진실
- 비만이 만병의 근원?… ‘치매’ 환자라면 저체중보다 낫다
close
- 휠체어 타고 바다로? 안 보여도 걷지 못해도 가능한 ‘무장애 여행’
- 아름답고 달콤한 포복절도할 로맨틱 코미디
- 다양한 장르를 잘 조율한 상큼하고 따스한 인물 탐구 영화
- 티라노 출몰 열대우림에 ‘다이빙’… 오키나와 대자연 속 테마파크
- 박찬욱이 열고 나홍진이 당긴다 … 칸의 중심에 선 K-무비
- 가장 별이 잘 보이는 이곳… 한국 유일 ‘다크스카이’ 보호구역
close
- 비싸지만 비싼 게 아니다… 신축주택 고려 이유
- 신축주택 ‘빌더 워런티’… 보장 ‘범위·기간’ 등 확인해야
- 2026년에도 집값 안 떨어지는 진짜 이유
- 렌트 관리 직접 하는 게 정말 더 남는 걸까
- 한도 일정 비율 초기 의무 인출… HELOC 대출 조건 강화
- 다운페이는 반드시 20%?…모기지 오해가 내 집 마련 막아
close
- 어떤 명곡 재해석했나..리센느, 7월 데뷔 첫 리메이크 음원 발매
- “이주연, 지저분해서 ‘똥파리’” 父 폭로 [전참시]
- 미스코리아 김지연, 이혼→전 남친 탓 10억 빚 “배달 일로 생계”[같이 삽시다]
- 지드래곤 소속사 또 대형 스타 영입..이정후, 갤럭시코퍼레이션과 전속계약
- ‘군체’, 개봉 첫날 19만 명 봤다..올해 최고 오프닝 스코어
- 노유민 ‘6살 연상’ 아내, ‘이혼숙려캠프’ 섭외에 불쾌 “도대체 몇 번째”
close
조이스 민 콜드웰뱅커베스트 부동산
그러나 시장을 길게 보면, 주택은 단순한 소비가 아니라 자산 형성의 출발점이 되어 왔다. 단기적인 등락보다는 ‘지금 내 상황에서 가능한 길이 있는가’를 점검하는 것이 더 중요하다.
최근 관심을 받는 제도 중 하나가 ‘캘리포니아 드림 포 올’(California Dream for All)이다. 주택 구입을 위해 초기 자금을 지원하는 프로그램으로, 일정 소득 기준과 생애 첫 주택 구매 요건을 충족해야 신청할 수 있다.
지원 금액과 상환 조건은 신청자의 상황에 따라 달라질 수 있으며, 자세한 내용은 공식 안내를 확인하는 것이 안전하다.
하지만 이 프로그램 대상이 아니더라도 첫 집 마련의 문은 열려 있다. FHA, VA 등 정부 보증 대출, 일반 대출, 지역별 보조 제도 등 선택지는 다양하다.
크레딧 점수 관리, 부채 비율 조정, 안정적인 소득 증빙만으로도 대출 승인 가능성이 달라질 수 있다. 같은 소득이라도 준비 상태에 따라 결과가 크게 달라진다.
시장이 과열되지 않은 시기에는 협상의 여지도 생긴다. 매도자가 클로징 비용 일부를 부담하거나, 수리 비용을 조정해 주는 사례도 있다. 경쟁이 치열한 시기에는 보기 어려웠던 조건이다. 결국 기회는 가격이 가장 낮을 때가 아니라, 준비된 사람이 움직일 수 있을 때 만들어진다.
첫 집은 완벽한 집을 찾는 과정이 아니라, 자산 형성의 첫 단계를 시작하는 일이다. 모든 조건이 완벽해지기를 기다리다 보면 시간은 지나간다. 반대로 자신의 재정 상태를 정확히 파악하고, 사전 융자 승인을 받아 현실적인 예산을 세운다면 선택의 폭은 훨씬 넓어진다. 작은 콘도에서 시작해 점차 규모를 넓혀 가는 전략도 충분히 의미가 있다.
‘지금은 너무 늦은 것 아닐까’라는 걱정보다 ‘나는 얼마나 준비되어 있는가’를 묻는 것이 현명하다. 다운페이가 부족하다면 저축 계획을 세우고, 크레딧 점수가 낮다면 개선 일정을 잡으면 된다.
막연한 두려움은 기회를 미루지만, 구체적인 계획은 기회를 만든다.
시장은 변동한다. 그러나 내 집을 통해 자산을 쌓아가는 구조는 쉽게 바뀌지 않는다. 첫 집 마련의 기회는 특정 프로그램에만 있는 것이 아니다.
준비된 사람에게는 언제나 길이 있다. 지금은 망설임보다 점검이 필요한 시점이다.
작은 준비가 결국 ‘내 집’이라는 든든한 기반으로 이어질 수 있다.
문의 (714)713-9191
Realtorminjoyce@gmail.com
<조이스 민 콜드웰뱅커베스트 부동산>
로컬뉴스
more
사람·사람들
more
한국일보 안내광고
- 렌트/리스/하숙
- 구인구직
- 중고차
- 전문업체
- 1
주택보험 또 최대 3배 치솟는다…‘보험료 폭… - 2푸드스탬프 놀면서는 못 받는다
- 3중앙일보·JTBC 사옥 5,500억원에 팔린다 1
- 4
미스코리아 김지연, 이혼→전 남친 탓 10억… - 5
“저소득층 주택구입 지원 받으세요” - 6
그레이트 폴스 주택가 171만불 - 7한인 노인 폭행·방화 사망 용의자 법정서 무죄 주장
- 8알림 - 연방 공휴일인 메모리얼데이를 맞아 25일 월요일자 신문이 발행되지 않습니다.
- 9
“싱그러운 자연에 심신이 건강해져요” - 10
이민법원서 불체자 체포금지 논란
- 11LA-SF 시속 140마일 ‘총알버스’ 도입?
- 12
이번엔 되나… 트럼프 “협상 최종 단계”·이… - 13228명 숨진 항공참사… 17년만에 유죄
- 14
한인 9명 시민권 신청 상담 - 15두경부암 증가세… 위험 낮추려면 HPV 백신 맞아야
- 16
에볼라 감염 우려 여행객, 덜레스 공항으로만… - 17‘학교 화장실서 불법 촬영’ 조사
- 18
페어팩스 공립학교, 27일까지 긴 연휴 - 19
“차세대 위해 온 세대 함께 찬양” - 20
VA 아시안 자문위원회 이사회 열려
- 21
앵콜과 뜨거운 박수 ‘감동의 무대’ - 22
MD 강풍·우박 동반 폭풍 강타 - 23CJ올리브영, 미국 첫 오프라인 매장
- 24
메달리스트에 이순남 씨 - 25미국인들 개스값으로 415억 달러 더 날렸다
- 26“대통령 기록물법 준수하라” 연방 법원, 백악관에 명령
- 27심혈관질환 환자도 적절한 운동 해야… 재발 위험 낮춰
- 28
뉴욕라이프 ‘은퇴 후 재정 설계 세미나’ - 29
“은행고객 이민신분 확인하라” - 30복지센터 ‘대학 입시’ 학부모 세미나
![[김스전기]](http://image.koreatimes.com//article/2026/05/21/202605211903446a1.jpg)
오피니언
메모리얼 연휴, 의미 기억하며 안전하게
-
다시 한번,“대~한민국!”
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘금리 발작’ 흑역사
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
- 이영태 한국일보 논설위원
[지평선] 스타벅스의 만행
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 넉넉한 하루
정숙희 논설위원‘파리의 심판’ 50주년
파리드 자카리아 중국 향한 트럼프의 실용주의
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 우리의 정체성·문화가 미국을 더 발전시킨다
1/3
지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
그레이트 폴스 주택가 171만불
그레이트 폴스가 ‘버지니아에서 집값이 가장 비싼 도시(Cities with the most expensive homes in Virginia)…
에볼라 감염 우려 여행객, 덜레스 공항으로만 입국 가능
트럼프 “이란 고농축 우라늄, 미국이 확보해 아마도 파괴할 것”
도널드 트럼프 대통령은 21일 이란과의 종전 협상 쟁점 중 하나인 이란의 고농축 우라늄을 미국이 확보하겠다는 입장을 재확인했다.트럼프 대통령은…
[알립니다] “희망의 씨앗을 심습니다”
 | ||
|
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.
'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.
자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.
불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.
Close
x